Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вторичное жилье
Анастасия
Добрый день. Одобрена ипотека в Сбербанке на приобретение вторичного жилья. Имеется ли в ЖК "Центр-2" сданные дома и относятся ли они к категории "вторичное жилье"? Большое спасибо
Могут подойти
10 комментариев
19 мая 2014, 11:57
Лучший совет
5
0
330/50 000
0/50 000
19 мая 2014, 11:59
Понятие "вторичное жилье" - имеется право собственности на объект.
0
0
66/50 000
20 мая 2014, 09:57
"Вторичным" жилье становится с момента первичной регистрации права собственности.. там еще нет таких квартир..ДСК-1 продает по предварительным договорам, Сбербанком объект не аккредитован..
0
0
189/50 000
0/50 000
Владимир Головань
20 мая 2014, 06:46
Это к застройщику
0
1
20/50 000
0/50 000
19 мая 2014, 14:29
Ну можно позвонить в отдел продаж данного ЖК и уточнить данную информацию. Или же нанять специалиста и он уже не только уточнит все необходимое, но и сделку проведет как положено.
0
0
179/50 000
0/50 000
19 мая 2014, 14:04
Анастасия, если Вас действительно интересует ответ на Ваш вопрос, то Вы с легкостью найдете на него ответ на форуме данного комплекса. Ответов там пруд пруди, даже фото отчеты есть. Насколько я помню там уже сданные дома были в 2012 году.
Наталья, с чего Вы взяли, что вторичным называется жилье более 3 лет в собственности???
Вторичное жилье - это жилое помещение, введенное и принятое в эксплуатацию установленным законодательно на момент принятия способом, и используемое для фактического проживания людей. Свойством вторичности, данное жилое помещение приобретает с момента любых действий, связанных с оценкой или сделкой по данному объекту недвижимости.
Наталья, с чего Вы взяли, что вторичным называется жилье более 3 лет в собственности???
Вторичное жилье - это жилое помещение, введенное и принятое в эксплуатацию установленным законодательно на момент принятия способом, и используемое для фактического проживания людей. Свойством вторичности, данное жилое помещение приобретает с момента любых действий, связанных с оценкой или сделкой по данному объекту недвижимости.
0
0
670/50 000
0/50 000
Наталья Мальцева
19 мая 2014, 13:51
Вторичное жилье- это жилье зданное в эксплуотацию более 3-х лет!
0
1
67/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
19 мая 2014, 12:06
Со Сбером будете мучаться самостоятельно оформлять....
0
0
54/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
19 мая 2014, 12:03
Вторичное жилье -это когда документы получены на собственность квартиры.
Сданные дома -это не вторичное жилье.
Есть-ли в этом ЖК сданные дома? Это узнается, по телефону застройщика на его сайте.
Если у вас уже одобрен Сбербанк, то у менеджера банка и узнавайте -есть ли эти новостройки в списке банка, которые он кредитует.
Если там продают квартиры в собственности, то это физики. Ищите, смотрите, выбираете, ведете переговоры, вносите аванс, готовите сделку и т.п.
Анастасия, у вас сильно много вопросов, которые вы сами не решите. Проще и надежней, нанять специалиста, а не самой рисковать при такой покупке!
Сданные дома -это не вторичное жилье.
Есть-ли в этом ЖК сданные дома? Это узнается, по телефону застройщика на его сайте.
Если у вас уже одобрен Сбербанк, то у менеджера банка и узнавайте -есть ли эти новостройки в списке банка, которые он кредитует.
Если там продают квартиры в собственности, то это физики. Ищите, смотрите, выбираете, ведете переговоры, вносите аванс, готовите сделку и т.п.
Анастасия, у вас сильно много вопросов, которые вы сами не решите. Проще и надежней, нанять специалиста, а не самой рисковать при такой покупке!
1
0
637/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Насчёт того,есть ли сданные дома и прочее - узнайте у менеджеров объекта. У них есть сайт,есть центр ипотечного кредитования ,в открытом доступе мобильные телефоны дежурных менеджеров.Строит ДСК - 1.
Позвоните,съездите туда - и получите ответы на все вопросы.