Да такая практика бывает, вам необходимо обратиться в банк который выдал кредит.

Марина, обратитесь в банк. Посоветуйтесь с ними, как быть. У каждого банка свои заморочки. А пока коллеги дали вам ответы без учёта ваших конкретных обстоятельств.
И что значит муж хочет отказаться от квартиры, взятой в ипотеку? При делении имущества? Или вы имеете в виду отказ от выплаты ипотеки7
Удачи вам

Добрый день.
Все действия с такой квартирой - только с согласия банка - и переоформление. Хотя банк может потрепать нервы - вы были поручителем, и банк рассматривал доход бывшего супруга и ваш. И расторожение брака и кредитный договор никак не связаны. Может имеет смысл через суд разделить имущество и заодно попытаться поделить или выкупить кредитник в одном процессе. Конечно, если вы придете в банк и погасите всю сумму и при этом будете иметь на руках доверенность от бывшего на все переоформления, тогда проще. Но все равно система аутентных платежей - неприятная вещь. У нас сейчас началось похожее дело. Мы будем пытаться пересчета процентов, в зачет основной суммы.
Удачи.

вы пишите"бывший муж", т.е. квартира была куплена в браке, а теперь вы в разводе? При оформлении кредита вы были созаемщиками, тогда надо понимать как делилось имущество при разводе. По закону ему принадлежит половина выплаченного, так же как и обязательство выплатить половину того, что осталось. На самом деле вопрос очень серьезный и его надо срочно решать. Т. к. даже если вы будете выплачивать одна, после расчетов с банком он может претендовать на свою долю. надо не переоформить, а выкупить вашему поручителю долю бывшего мужа, естественно с согласия банка.

Марина, добрый день.
Все действия, по квартире, которая находится в залоге у банка согласовываются только с БАНКОМ. Вопрос в том, чтобы переоформить квартиру на поручителя, это решается только путем рефинансирования, либо через куплю-продажу, но уже не в этом банке,так как выкуп долей с использованием кредита (ипотека) невозможны и протеворечат ФЗ "Об ипотеке".
Если необходима консультация, звоните.
Удачи

Марина, все организовать можно, но, в любом случае, только через банк, так Вам туда!

Марина!
Просто так взять и отказаться он не может.
Он может это сделать через куплю-продажу.
Если делать на нового заемщика, то нужно получать одобрение банка на ипотечное кредитование.
Либо в том банке, где был плучен кредит, либо в другом любом банке.
Если это будет другой банк, то нужно будет выводить квартиру из-под залога, т.е. гасить кредит и регистрировать это в уфрс, а потом делать новую кплю=продажу либо закладывать, чтобы расплатиться с кредиторами, которые Вам будут давать деньги под сделку
Это называется рефенансирование
Если есть вопросы, звоните
Консультации Бесплатные