Поиск по журналу
Москва и МО
"Ускорение" законным способом. Поскольку спрос на жалобу в минэкономразвития оказался большим попробую разместить её в виде отдельного совета
Частный маклер
15 мая 2014
Вся Россия
4 694
26
28 января 2014 года мною была подана на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербурга через МФЦ Московского района справка о полной выплате пая взноса на квартиру по адресу: СПб, Пулковское шоссе дом 36 корпус 4 кв. ммм от 26.09.2013 г. (вх. № 78-78-76/002/2014-325) с датой выдачи на 17.02.2014 года.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация справок о выплате пая должна быть произведена не позднее чем в течение восемнадцати календарных ждней дней с момента подачи документов на регистрацию. Срок регистрации давно истек , но документы с регистрации мне так и не выдают. Я неоднократно обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу выяснения ситуации с моими документами( 28.02 и 27.04.2014 г. - делала отложенные запросы в информационном центре Росреестра по тел 8-800-100-34-34; 13.03.2014 года подавала заявление в канцелярию управления на Красного Текстильщика 10,посылала телеграмму руководителю,но ни зарегистрированных документов,ни внятных объяснений по поводу столь длительного срока задержки так и не получила!!! С получением документов связана последующая продажа и оплата долговых обязательств. Задержка в выдаче документов с регистрации наносит мне существенный материальный ущерб( оплата неустойки, а в случае большей задержки – изьятие имущества).

Считаю столь длительную задержку в выдаче документов с регистрации вопиющим нарушением ст. 19 Конституции РФ, которой предусмотрено равенство прав всех граждан. Как гражданка РФ я имею не меньше прав чем собственники иного жилья, производящие отчуждения и получающие документы вовремя.

Прошу Вас провести проверку по факту нарушения требований ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ст. 19 Конституции РФ и, в соответствие со ст. 10 Федеральный Закона "О Прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 принять меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения, предусмотренные статьей ст. 31 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 и ст. 5.63. Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30.12.2001 № 195-ФЗ, в части Нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.

Приложение:

1. Копии расписок в получении документов на государственную регистрацию.
Автор
Теги
26
Могут подойти
26 комментариев
15 мая 2014, 01:28
Лучший совет
http://www. economy. gov. ru/wps/wcm/connect/economylib4/mer/references/reg ulations//
это адрес минэкономразвития, еще нужно отправить в прокуратуру района. В заявлении в минэкономразвития надо убрать закон о прокуратуре Лучше посылать от имени собственника.
9
0
268/50 000
0/50 000
Сергей Обарский
17 мая 2014, 00:37
Опять смешите, Галина. ))) Прям - народная мудрость. Шапка, вор...)))
Отмазка детская какая-то получилась. Вы еще не в курсе, что обращение на "Вы" применяется к одному конкретному человеку? Особенно конкретному, если перед этим самым "Вы" Вы называли его имя...=)
Так что за Вами, как минимум, - извинения. ;о)
0
0
322/50 000
0/50 000
17 мая 2014, 18:14
Рейтинг нарабатываете??? Ну да.. Слонов в виде солидного интервала мы и не замечаем...Так что извинений не дождетесь..В другом абзаце писано не про Вас...Ибо Вы здесь - пока ноль...
0
0
184/50 000
Галина, спасибо Вам огромное за текст. Вам - удачи !
0
0
52/50 000
0/50 000
А тут как раз в тему статья о героическом труде Росреестра. Особенно понравилась фраза "Заметим: за последнее полугодие в управление не поступило ни одной жалобы на прием и выдачу документов". Конечно, всем понятно: сотрудников не хватает, зарплаты низкие. Но ситуация уже длительное время к лучшему не меняется. По очередной сделке опять задержка. Справедливости ради надо сказать: приятно удивил Петродворцовый район: 2 сделки подряд зарегистрировали и выдали раньше срока, подавали через МФЦ. http://www.to78.rosreestr.ru/news/media/5238185/
1
0
548/50 000
0/50 000
16 мая 2014, 13:19
Петродворец и Сестрорецк всегда славились подобной четкостью в работе...А вот г. Никитин лукавит..Жалобы были и есть...И если мы будем официально жаловаться,а не просто обсуждать на форумах как все фигово,то может что-то и сдвинется?
0
0
236/50 000
16 мая 2014, 07:03
Можно писать, требовать, жаловаться, если есть на это время... и нервы. По своему опыту знаю, что лучше все "предвидеть" и выполнить свои обязательства перед клиентами, чем потом выглядеть непривлекательно, оправдываясь тем " Что мы не несем ответственности за деятельность Росреестра". Иногда этот вопрос решаю за свои деньги, зачем всем клиентам знать, как у нас может работать этот орган? Та сумма, которая уходит на "ускорение" не сравнима с потерями, которые могут понести клиенты. Просто вопрос мучит многих риелторов - готовы проплачивать (официально) регистрацию. Почему бы Россреестру не пополнить таким образом свой бюджет?.
2
0
635/50 000
0/50 000
Сергей Обарский
16 мая 2014, 01:09
Галина, вот уж не ожидал, такого веселья...)))
С чего это Вы взяли, что кто-то кому-то чего-то дает?
Я всего лишь сказал о "правильном подходе", а Вам уже взятки мерещатся? 8-О
К счастью, те, кто знает меня лично, так не ошибаются. )))
Думаю, что Вы в моих советах по подаче и истребованию документов не нуждаетесь, т.к. сами научились справляться.
Но тем, кому еще только предстоит столкнуться с деятельностью Росреестра, настоятельно рекомендую, как минимум проконсультироваться по данным вопросам со специалистами. А лучше (и надежнее) сразу обращаться за помощью, чтобы не тратить свои нервы и время.
0
0
636/50 000
0/50 000
16 мая 2014, 13:16
На воре шапка горит?? Я вроде как не про Вас писала,а про всех тех,кто в предыдущем посте предлагал определенные услуги.
0
0
120/50 000
15 мая 2014, 23:20
Сергей,МФЦ с одной стороны хорошая защита в доказательной базе,потому как в МФЦ документы приходят по реестру и они могут дать Вам справочку о том,когда им привезли документы.В Росреестре не доказать что документов нет.Они их сделают задним числом и будут утверждать,что Вы три месяца за ними не пр иходили..Еще доказательной базой могут быть отложенные запросы по 8-800-100-34-34 . В этом случае обязательно нужно требовать номер отложенного запроса.Центр отправляет запрос в управлени по СПБ и получает на него конкретный ответ,который фиксирует в своей базе.Поэтому,если Вы хотите написать в МЭР - сначала обеспечьте себе подтверждение в своей правоте...

Я считаю,что лучше уж так вытаскивать документы,чем во всеуслышание заявлять, что Вы занимаетесь противоправными действиями,подставляя себя и тех,кто Вам чем-то помогает....Это неэтично и безбашенно,заявлять что Вы - специалист по даче взяток...
0
0
919/50 000
0/50 000
Сергей Обарский
15 мая 2014, 19:28
Насчет МФЦ - отдельная история.
Работают по-разному.
Самая главная проблема с ними - не хотят отслеживать прохождение документов.
Ставят себя в статус "почты", типа - принял-передал. Что есть, то есть, чего нет - ничего не знаем.
Однако, при правильном подходе и зная их обязанности, изложенные в "Положении о МФЦ", можно добиться многого. )))
0
0
364/50 000
0/50 000
Сергей Обарский
15 мая 2014, 19:18
Не раз видел, как люди, получив расплывчатый ответ "ваши документы не готовы, когда будут - не знаем, не успеваем, некому работать...", уходили не солоно хлебавши. Мало того, и вправду - ходят так месяцами!!!

А здесь - просто замечательно!
Читаешь и как бальзам на сердце. Всем бы так уметь! )))

Или, хотя бы уметь ценить свое время, не стесняться обращаться за помощью к специалистам в серьезные агентства.
Например, в нашем отделе (АН "Александр-Недвижимость", филиал на ул.Боткинской-15), за последние два года максимальная задержка в выдаче документов после регистрации или ответе на запрос составила 3 дня. И то только из-за того, что документы на регистрацию подавались через МФЦ.
0
1
718/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
15 мая 2014, 13:04
Галина, в те времена я даже не запаривалась с подачей документов-сдавала всегда через надежную риэлторскую группу и голова не болела. Иначе весь день на Текстилей просидишь, приехав туда в 8 утра-да и то, не всегда и попадешьИ попробуй-ка попади на Школьную-заявку начинаешь заводить ровно в 9 утра, за 3 минуты не успел-и оппа-все 60 пакетов уже забиты.
А теперь есть МФЦ и море вообще-то удовольствия. Да, иногда там попадаются не совсем грамотные инспектора, но, во-первых, ситуация в последние месяцы резко стала исправляться-инспектора уже насобачились, а во-вторых, грамотный агент, как мы с Вами, всегда все правильно отконтролирует. Единственное, когда не хочу сдавать через МФЦ-это если ипотека с Дельта-кредитом. У него обязательно предьявление закладной и эту почетную обязанность банк вешает на заемщика. Так вот из личного опыта-из трех раз три раза закладная по пути из Росреестра в МФЦ благополучно на несколько дней где-то застревала(районы-Центральный, Фрунзенский, Калининский)Плюс у Центрального две недели назад на неделю зависла обменная . база между МФЦ и районом. А так больше никаких проблем нет. Причем именно в Центральном в МФЦ доки быстрее поступают к выдаче, чем если их сдавать через Текстилей.
И еще уж к слову-если Фрунзенский район и хочется в МФЦ, рекомендую сдавать на Славы 2(на Дунайский не советую соваться)
0
0
1 357/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости