Поиск по журналу
Москва и МО
риски покупки приватизированной квартиры
ID: 85035236
6 октября 2022
Вся Россия
3 789
6

квартира приватизирована продавцом в июне 22 года, за 2 месяца до это были выписаны 3 несовершеннолетних ребенка. как утверждает юрист нет рисков, так как эта квартира была получена сиротой. так ли это?

Могут подойти
6 комментариев
6 октября 2022, 13:25
Лучший совет
Добрый день. Полагаю, утверждение делает юрист продавца. Нужно смотреть данные архивного рег. учета. Сколько лет было детям, на каком основании и куда были выписаны, значение имеет также и регион вопроса, практика немного отличается. Но, в любом случае, после таких «финтов» утверждать, что рисков нет вообще, некорректно. Если бы речь шла, допустим, о Москве, квартира бы стала непродаваемой по рыночной стоимости.
22
0
415/50 000
0/50 000
ID: 85035236
Автор
6 октября 2022, 13:36
здравствуйте, не могли бы вы мне помочь с этим вопросом? как с вами связаться?
0
0
78/50 000
6 октября 2022, 15:30
Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
8
0
266/50 000
0/50 000
6 октября 2022, 14:56
Вам стоит направить документы на анализ рисков специалисту. Только после полноценного анализа истории квартиры можно утверждать о наличии или отсутствии рисков.
11
0
160/50 000
0/50 000
6 октября 2022, 13:42
Добрый день. Ответить на Ваш вопрос без анализа документов невозможно. По отношению к текущему собственнику выписанные дети какое-то отношение имеют? Кто они? На каком основании эти дети были зарегистрированы в квартире? Кто представлял их интересы при снятии с регистрационного учета? Куда они выписаны? Есть ли у них сейчас место проживания и регистрация? Если есть, то на каком основании и кем они там зарегистрированы? Вопросов масса, в зависимости от содержания ответов на них могут появится другие.
Что за юрист? Какие у этого юриста взаимоотношения с продавцом / с Вами? Чьи интересы и объективно ли представляет этот юрист. С кем у него договорные отношения?
16
0
672/50 000
0/50 000
6 октября 2022, 13:17
Добрый день. Не понятна взаимосвязь между приватизацией и сиротой, озвученной юристом.
Здесь прослеживается лишение прав несовершеннолетних на получение права общей собственности на квартиру в порядке приватизации, соответственно-риск есть.А так мало исходных данных, для корректного ответа.
14
0
297/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости