Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация ДКП и опека
покупаем квартиру с опекой, правда ли , что с января 16-го регистрация таких договоров ТОЛЬКО через нотариуса
Могут подойти
8 комментариев
2 марта 2016, 12:51
Лучший совет
Продажа собственности несовершеннолетних с 2016 года - только в нотариальной форме.
10
0
84/50 000
0/50 000
2 марта 2016, 12:55
Соответственно, если Вы покупаете квартиру, в которой есть собственность несовершеннолетних - то через нотариуса.
Если у Вас другой вариант, то поясните.
Если у Вас другой вариант, то поясните.
0
0
159/50 000
Константин В
2 марта 2016, 12:57
у нас именно такая ситуация. спасибо
0
0
36/50 000
Надежда Пришмонтас
4 марта 2016, 01:27
жанна подайте в суд на нотариуса за ненадлежащие в итоге бюджет страны заплатит, всё законно, денег заработаете вернее возместите понесенный вами ущерб
0
0
151/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 марта 2016, 10:20
Продажа только нотариальная,покупка возможна и в ППФ(закон не запрещает).
НО вот на практике теперь большинство нотариусов нахально заявляют,что если и покупку не будете делать у меня ,то я вам и продажу удостоверять не буду.Типо я должен быть уверен,что детям все куплено(а если в ППФ,то я не уверен).Шантаж,конечно,но попробуй найди адекватного нотариуса.
Ну и плюс ко всему,разница в сроках регистрации.Нотариалка-3 дня,ППФ-10.То есть доки по продаже регистраторы должны приостановить,пока на дитенка не зарегистрируют.Возможны некоторые геморрои.У меня лично по такому поводу была разборка с Росреестром,развлекуха на месяц.
НО вот на практике теперь большинство нотариусов нахально заявляют,что если и покупку не будете делать у меня ,то я вам и продажу удостоверять не буду.Типо я должен быть уверен,что детям все куплено(а если в ППФ,то я не уверен).Шантаж,конечно,но попробуй найди адекватного нотариуса.
Ну и плюс ко всему,разница в сроках регистрации.Нотариалка-3 дня,ППФ-10.То есть доки по продаже регистраторы должны приостановить,пока на дитенка не зарегистрируют.Возможны некоторые геморрои.У меня лично по такому поводу была разборка с Росреестром,развлекуха на месяц.
1
0
638/50 000
0/50 000
2 марта 2016, 14:23
Продажа - обязательно нотариальное удостоверение,
Покупка- можно ппф делать
Покупка- можно ппф делать
2
0
84/50 000
0/50 000
2 марта 2016, 13:36
29.12.2015г. 391 Федеральным законом внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Изменения касаются условий продажи доли в праве общей собственности, а также особенностей распоряжения недвижимым имуществом на условиях опеки и сделок купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Согласно ст.3 указанного закона обязательному нотариальному удостоверению подлежат
«сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным».
Согласно ст.3 указанного закона обязательному нотариальному удостоверению подлежат
«сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным».
5
0
820/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости