Здравствуйте!
Хотим продать квартиру, где у несовершеннолетнего ребенка 1/2 доли. Квартира находится в Екатеринбурге, мы всей семьей прописаны (при в/ч) и проживаем в другом регионе. Хотим купить квартиру в строящемся доме в регионе где живем. Вопросов возникает несколько:
1. в органы опеки какого региона обращаться за разрешением - там где находится квартира или где прописан ребенок?
2. слышала что при покупке жилья в другом регионе, органы опеки дают 3 месяца на поиск нового жилья, так ли это
3. можно ли получить разрешение на покупку в строящемся доме, какие могут быть нюансы
Благодарю
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
2. Т.к. регион проживания и покупки один и тот же, то вопрос отпадает.
3. Строительная готовность дома не менее 70%.
Но в любом случае, вам путь в органы опеки. У каждого региона, да и разных органов опеки в одном городе свои "тараканы" и мнения риэлторов их обычно мало волнуют. Где мы видим значительные улучшения для ребенка, они их не видят и не дают согласия.
P.S. И не забывайте, что продажа имущества несовершеннолетнего с 01.01.16 происходит через нотариусов. И соответственно будет важно еще их мнение, а т.к. нотариус то точно другого региона, то как минимум позвоните нотариусам региона нахождения имущества и уточните какие документы они захотят увидеть для проведения сделки. У разных нотариусов тоже свои "тараканы")))