Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить комнату
ID: 21750964
25 августа 2020
Вся Россия
1 185
6

Добрый день, уважаемые риэлторы! Помогите оценить комнату: СПб, Лесной проспект,(5 минут от метро), 5/5 этаж (без лифта), комната 13 метров в двухкомнатной квартире (54м) душевая кабина на кухне. В комнате хороший ремонт, состояние МОП среднее(но не убитое). Сосед-1 человек

Автор
Теги
6
ID: 21750964
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Если продаёте соседу другой комнаты, то это одна цена, если - на сторону, то это другая цена.
6
0
106/50 000
0/50 000
На мой взгляд диапазон от 1600т.р. до 1300т.р. в зависимости от состояния дома, подъезда, квартиры с местами общего пользования. А также проживающих соседей. Ещё надо иметь в виду : сегодня у соседа муниципальная комната, а к моменту продажи Вашей окажется, что вторая комната всё же приватизирована. Тогда надо начинать всё сначала.
0
0
333/50 000
0/50 000
26 августа 2020, 12:05
Что-то подозрительно большая общая площадь для квартиры с ванной на кухне.
2
0
74/50 000
0/50 000
ID: 21750964
Автор
26 августа 2020, 14:29
у соседа комната 27 метров. Продавать собираюсь на сторону, т.к. у него соцнайм
0
0
79/50 000
25 августа 2020, 21:05
Задача из серии "как далеко и/или быстро от миллиона" )
1
0
55/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
25 августа 2020, 14:15
Оценку может сделать проф. оценщик или риелтор. Можете по аналогам через сайты продаж.
А так что бы через форум надо знать слишком много неизвестных.
1
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости