Покупка ипотечной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Покупка ипотечной квартиры

ID: 6980691

2 марта 2016

Вся Россия

4 145

Добрый день, хотим купить квартиру которая находится в ипотеке и залоге. Ипотека бралась у
Мособлбанка, а после его санации перешло к АИЖК, собственник оплачивает ипотеку
в АИЖК 2014-1, в квартире прописаны 3 пенсионера и 2 детей. Квартиру продают
в связи с невозможность выплатить ипотеку, будут брать 3-х комнатную. Как минимизировать
риски при такой сделке, можно ли потом будет выписать детей и пенсионеров (они не собственники)
если проводить эту сделку не как альтернативу, а как свободную продажу.
Заранее благодарю за ответы

Автор

Теги

ID: 6980691

ипотека

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

2 марта 2016, 15:24

Лучший совет

Выписать можно, но только по суду. Как минимизировать риски - обратиться за помощью к тому, кто в этом что-то понимает (риэлтор). В рамках онлайн форума и на добровольческих началах никто расписывать методологию проведения такой сделки в деталях не станет. Это работа, а работа стоит денег.

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7984673

3 марта 2016, 09:15

Чаще всего вопросы прописки остро стоят в Москве и пр.крупных городах! Почему? Мы давно уже имеем четкое понятие о том, что регистрация по месту жительства не является веским препядствием для совершения сделки купли-продажи. За исключением случаев с отказом от приватизации. Сняться с регистрационного учета сегодня проще простого.‌‌‌

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

2 марта 2016, 14:57

Можете, но самостоятельно делать это категорически нельзя. Будет как минимум три момента, когда Вы будете находиться на грани срыва. В этот момент с Вами должен быть рядом опытный спец, который будет контролировать процесс.
Расписывать технологию и хронологию смысла не вижу, ищите специалиста их здесь достаточно.

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях