Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Передача денег вне договора по переуступке.
ID: 96307064
4 октября 2022
Вся Россия
2 001
8

Здравствуйте! Покупаем квартиру по переуступке через ДомКлик. Возник следующий вопрос: мы переводим часть денег продавцу вне договора, так как в договоре отражается меньшая цена. Как можно обезопасить передачу денежных средств вне договора?

Саму сделку проводим через ДомКлик через СБР. Спасибо!

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
4 октября 2022, 21:36
Лучший совет
Здравствуйте. Я бы переформулировала вопрос: "Как обеспечить возврат денежных средств в случае расторжения договора уступки права требования?"

Ответ: Только указание полной суммы в договоре.
17
0
201/50 000
0/50 000
6 октября 2022, 15:36
Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
0
0
266/50 000
0/50 000
6 октября 2022, 15:38
https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512
0
0
70/50 000
5 октября 2022, 12:45
Здравствуйте, максимально обезопасить - покупка с полной суммой в договоре уступки, передача денег через аккредитив.

Если тот случай, о котором говорите Вы, то передача разницы через ячейку, не безналом - дураков нет в контролирующих органах, ответственность будет у продавца и покупателя вместе. Но это нарушение закона.
2
0
332/50 000
0/50 000
5 октября 2022, 10:54
Если покупаете с занижением, то разницу не стоит проводить по безналу, потому что, это «красная тряпка» для соответствующих органов и возможно, что совместно с продавцом, пойдёте по одной статье УК.
Помимо СБР есть иная форма расчетов- банковская ячейка.
5
0
260/50 000
0/50 000
4 октября 2022, 23:51
Здравствуйте. Что значит обезопасить? В каком контексте? Чтобы продавец получил эту сумму только при условии регистрации Вашего договора уступки или вопрос касается гарантированного возврата этих средств в случае отсутствия/утраты права на приобретаемый объект недвижимости?
Если первое, то передавать эту сумму только по факту регистрации сделки. Если второе, то никак.
10
0
376/50 000
0/50 000
4 октября 2022, 20:37
Если Вас беспокоит только передача - то через ячейку с условиями доступа. Если безопасность всей сделки - то расписками на полученную сумму в разных вариациях и проверкой продавца и условий предыдущей сделки.
12
0
208/50 000
0/50 000
4 октября 2022, 20:32
Здравствуйте. Вы в публичном пространстве заявляете о планируемом преступлении и просите совета, как уйти от ответственности. Подобные советы здесь не раздают.
16
0
159/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости