Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Особые отметки в ЕГРН
Оксана
25 августа 2020
Вся Россия
1 935
6

Здравствуйте!

От продавца получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.В разделе 1 Особые отметки содержат: Право(ограничение права,обременение объекта недвижимости) зарегистрированно на объект недвижимости с наименнованном:Квартира.

Раздел 2 : ограничение не зарегистрировано.

Вопрос: в итоге квартира под арестом? под обременением?

Всем заранее спасибо!

Автор
6
Оксана
Могут подойти
4 комментария
25 августа 2020, 09:51
Лучший совет
Нет там ограничений. Если бы были то в разделе так бы и было написано. Например "ипотека в силу закона" (или еще что). В вашем случае прямо указано - ограничений не зарегистрировано.
PS Хотя ЕГРН это только начало проверки объекта. "Засада" может где угодно случиться. Так что документы желательно уметь "читать" (т.е понимать что означает та или иная запись)
6
0
365/50 000
0/50 000
25 августа 2020, 12:31
Здравствуйте. Не следует самостоятельно заниматься подготовкой и проведением сделки с недвижимостью при таком уровне знаний. Обратитесь к специалисту.
4
1
150/50 000
0/50 000
25 августа 2020, 11:35
Добрый день. Разумеется нет. Написанное говорит только о том, что в ЕГРН объект числится как "Квартира". По сегодняшним правилам ведения ЕГРН должно быть "Жилое помещение".
3
0
172/50 000
0/50 000
25 августа 2020, 15:12
Можно выдохнуть и не обращать на это внимания.
0
0
46/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости