Уважаемые коллеги! Почему вы читаете только часть закона? Обращаю ваше внимание -" ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ и (или) близкими родственниками" -с "близкими родственниками" все понятно ст 14 семейного кодекса. А вот ЧЛЕНЫ СЕМЬИ?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ членами семьи являются супруги, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны таковыми по закону независимо от степени родства, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. При возникновении спора по данному вопросу необходимо обратиться в суд, который обязан установить характер отношений сторон, в частности оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. таким образом, если тетя и племянница проживают совместно и оказывают взаимную помощь, то.... Но лучше оформить через куплю продажу!

Всё ясно про внуков ,а про правнуков ничего не сказано?

Добрый день.
А зачем дарственную? почему не написать куплю-продажу? и вычет можно получить и доход тети показать...

Екатерина, здравствуйте!
Поскольку тетя не является родственником первой линии, т.е. мамой, папой, бабушкой, дедушкой, братом, сестрой, то налог платить придется, хотя бы со стоимости БТИ. Если квартира в собственности более 3 лет, то можно оформить Договор купли-продажи, и тогда налог платить не придётся.
Удачи вам и всего доброго

С 01.01.2006 налог на имущество, переходящее в порядке дарения к физическим лицам, отменен. Пункт 18.1 ст. 217 НК РФ говорит, что не подлежат налогообложению доходы граждан, полученные ими в денежной или натуральной форме в порядке дарения от физических лиц. Однако сказанное не относится к случаям дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. С таких подарков придется платить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Гражданину, получившему подарок, необходимо самостоятельно исчислить сумму налога на доходы физических лиц и заполнить декларацию.
Соответствующие документы необходимо подать в инспекцию не позднее 30 апреля года, который следует за годом получения подарка.
От уплаты НДФЛ освобождаются одаряемые, получившие подарок от членов семьи или близких родственников, а именно: от супруга, родителей (усыновителей), детей (в т.ч. усыновленных), дедушек, бабушек, внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер.

При регистрации договора дарения не облагаются налогом Одаряемые - близкие родственник, а именно супруги, дети, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки. Все остальные лица - Одаряемые обязаны оплатить налог в размере 13% стоимости от получаемого в дар имущества (расчет ведется от рыночной стоимости).

Здравствуйте Екатерина! Согласно ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению "доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".
Таким образом, в Вашей ситуации налог будет. Однако, если Вы возьмете справку о стоимости квартиры в БТИ и в договоре дарения укажете эту стоимость, он будет не большим.

достаточно предоставить выписку из домовой книги подтверждающую совместное проживание

... а потом ходи по судам и доказывай что ты ЧЛЕН СЕМЬИ, тратя деньги и время на все это дело, а так как суды в России, почему то очень затягиваются, последнего будет потрачено очень много.

могу ошибаться, коллеги поправьте меня, если что,
но по-моему, такого рода налог, платится со стоимости по БТИ.