Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
начало 3-х летнего срока для неплаты НДФЛ
Обыватель Простой
Подскажите, пожалуйста, когда по ДДУ наступает момент для истечения 3-х летнего срока для невзимания НДФЛ при продаже жилья? (ввод дома в эксплуатацию, офорлмение ПП акта, получение свидельства о РПС или ещё как то). Например по наследству или по др. передачам собственности наличие cвидетельства о РПС роли не играет. Спасибо
Автор
Теги
0
0
18
Обыватель Простой
Могут подойти
17 комментариев
11 марта 2014, 17:44
Срок исчисляется с момента государственной регистрации.
0
0
56/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 13:22
Для получения железобетонного ответа обратитесь с официальным обращением (письмо) в МинФин.
0
0
91/50 000
0/50 000
Кирилл К
10 марта 2014, 22:11
По ДДУ никогда. За что купили, то и указываете, а разницу отдельно оформляете.
А срок исчисляется с момента гос регистрации
А срок исчисляется с момента гос регистрации
0
0
129/50 000
0/50 000
10 марта 2014, 14:22
В случае с ДДУ для налогооблажения датой начала 3-х летнего срока является день государственной регистрации права собственности, т.е. день, в который Вам выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (записано в свидетельстве).
0
0
252/50 000
0/50 000
Обыватель Простой
10 марта 2014, 19:37
Господа, всех благодарю за внимание к вопросу
0
0
46/50 000
9 марта 2014, 21:18
О регистрации права собственности - от этого момента и исчисляйте срок 3- года
0
0
78/50 000
0/50 000
9 марта 2014, 19:24
Права требующие гос. регистрации возникают только с момента такой регистрации.
0
0
78/50 000
0/50 000
9 марта 2014, 10:43
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
А право собственности на объект, приобретенный по ДДУ - наступает с момента государственной регистрации права...
А право собственности на объект, приобретенный по ДДУ - наступает с момента государственной регистрации права...
1
0
540/50 000
0/50 000
9 марта 2014, 10:44
Вот от момента регистрации права - и нужно отсчитывать 3 года...
0
0
64/50 000
Обыватель Простой
9 марта 2014, 12:29
Спасибо. Я так понимаю, что если получил доходы от продажи собственности в 3-х летний срок, то можно показать и расходы (ДДУ, ремонт)для вычета из налогооблагаемой базы
0
0
169/50 000
10 марта 2014, 07:15
Да, все правильно понимаете - вычет в размере произведенных и документально подтвержденных расходов.
0
0
100/50 000
Обыватель Простой
8 марта 2014, 20:09
в законе есть норма, по которой гражданин обязан зарегистрировать права на собственность, но только недавно появился ограничительный пятилетний срок, Вот де юре, между любой сделкой и моментом регистрации время уже должно быть зачтено в 3-х летний срок. ИМХО
0
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости