Уважаемые колеги! Столкнулся с таким моментом! Многие АН требуют (даже не просят!) оплату своей коммиссии в момент подписания предварительного договора купли-продажи. Неужели задаток это финал?
А в чем суть вопроса?! Ну просят и просят. За спрос, как говориться, не бьют. Ваше право согласится на предложенные условия или отказаться от них.
13
0
147/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
10 июня 2014, 15:55
Это нормальное явление, все так работают!
0
0
41/50 000
0/50 000
Алексей Иванов
18 мая 2014, 16:33
Так и есть. Но такие вещи нужно обговаривать "на берегу", как говорится.
0
0
72/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
16 мая 2014, 17:46
Всё зависит от условий которые оговорены в договоре на информационные услуги (или подбор объекта.) Что подписали (если конечно что-то подписали) то и будет!
2
0
161/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
16 мая 2014, 17:48
А по хорошему риэлтор сделал свою работу, когда нашёл подходящий объект! и далее идёт работа юриста, хотя пункт про возврат оплаты риэлтора должен быть, скажем если с документами на сделке выяснится что-то не так или продавец откажется от продажи...
В зависимости от дальнейшего развития задаток, как вы его назвали, может быть как началом, так и финалом. Ну а преддоговор не может быть обеспечен деньгами.
0
0
156/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
16 мая 2014, 15:01
Риэлторы защищают интересы своих клиентов, но иногда и риэлторам приходится защищаться. Не все клиенты считают, что труд агента должен быть оплачен. Такая превентивная мера как задаток в размере комиссии оправдана
Это нормальная практика. Если разобраться, то клиент нанимает риелтора подобрать подходящий объект.На предварительном договоре проверяются правоустанавливающие документы, оговариваются все условия сделки. Дальше идет процесс перехода права. Работа по поиску окончена. Просто клиенты не знают, что многие АН закрывают сделки после подписания сделки в УФРС. Большинство АН оказывают услугу с превышением: контролируют ход оформления, помогают при необходимости собрать справки по ЖКХ, выписать собственников, организовать переезд продавца и передачу объекта покупателю.
все правильно - комиссия оплачивается в момент подписания предварительного договора и передачи задатка продавцу. Стандартная практика, от которой иногда бывают отступления по договоренности)