Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Когда зарплата?
Максим Лебединский
КАЯН Жилищный Центр
15 мая 2014
Вся Россия
1 418
22
Уважаемые колеги! Столкнулся с таким моментом! Многие АН требуют (даже не просят!) оплату своей коммиссии в момент подписания предварительного договора купли-продажи. Неужели задаток это финал?
Автор
22
Максим Лебединский
КАЯН Жилищный Центр
Могут подойти
22 комментария
15 мая 2014, 14:09
Лучший совет
А в чем суть вопроса?! Ну просят и просят. За спрос, как говориться, не бьют. Ваше право согласится на предложенные условия или отказаться от них.
13
0
147/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
10 июня 2014, 15:55
Это нормальное явление, все так работают!
0
0
41/50 000
0/50 000
Алексей Иванов
18 мая 2014, 16:33
Так и есть. Но такие вещи нужно обговаривать "на берегу", как говорится.
0
0
72/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
16 мая 2014, 17:46
Всё зависит от условий которые оговорены в договоре на информационные услуги (или подбор объекта.)
Что подписали (если конечно что-то подписали) то и будет!
2
0
161/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
16 мая 2014, 17:48
А по хорошему риэлтор сделал свою работу, когда нашёл подходящий объект! и далее идёт работа юриста, хотя пункт про возврат оплаты риэлтора должен быть, скажем если с документами на сделке выяснится что-то не так или продавец откажется от продажи...
0
0
249/50 000
16 мая 2014, 15:26
В зависимости от дальнейшего развития задаток, как вы его назвали, может быть как началом, так и финалом. Ну а преддоговор не может быть обеспечен деньгами.
0
0
156/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
16 мая 2014, 15:01
Риэлторы защищают интересы своих клиентов, но иногда и риэлторам приходится защищаться. Не все клиенты считают, что труд агента должен быть оплачен. Такая превентивная мера как задаток в размере комиссии оправдана
1
0
213/50 000
0/50 000
Это нормальная практика. Если разобраться, то клиент нанимает риелтора подобрать подходящий объект.На предварительном договоре проверяются правоустанавливающие документы, оговариваются все условия сделки. Дальше идет процесс перехода права. Работа по поиску окончена. Просто клиенты не знают, что многие АН закрывают сделки после подписания сделки в УФРС. Большинство АН оказывают услугу с превышением: контролируют ход оформления, помогают при необходимости собрать справки по ЖКХ, выписать собственников, организовать переезд продавца и передачу объекта покупателю.
1
0
573/50 000
0/50 000
16 мая 2014, 12:29
все правильно - комиссия оплачивается в момент подписания предварительного договора и передачи задатка продавцу. Стандартная практика, от которой иногда бывают отступления по договоренности)
0
0
192/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
15 мая 2014, 19:15
У всех свои методы работы.
0
0
26/50 000
0/50 000
вадим романюк
15 мая 2014, 18:18
Ничто так не красит человека -как предоплата
4
0
44/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости