Только дарение квартиры квартиры или брачный договор. Все остальное ерунда и однозначному истолкованию не подлежит. Других никаких хитростей обойди Семейный и Гражданский кодексы нет.

А вот в моем случае судья сразу же сказала-муж,твоих денег на покупку истрачено не было,квартира-личное имущество жены,дележу не подлежит.

Я говорю как раз про пункт 3.Был у меня такой судебный иск.Спасло то,что по-умному подать заявление в первый год не смогли,а когда подали - выяснилось,что год уже прошел.Причем было раздельное проживание,были продавцы в суде...

Галь,да понятное дело,что именно в таких случаях,какие ты привела,доказать можно.
Но вспомни изначально вопрос-Мать планирует приобрести дочери квартиру.Я исхожу из того,что деньги вообще-то дает мать.
Когда обычно возникает вопрос о том,чтобы отсечь второго супруга?
1.Когда деньги на покупку дают родители или другие родственники ОДНОГО из супругов.
2.Когда продается личное имущество одного из супругов или его родственников,а навстречу что-то покупается.
3.Когда один из супругов пашет как лошадь и зарабатывает деньги,а второй бухает и ни копейки в дом не приносит,а развестись как-то недосуг(у меня была такая ситуация,это моя первая сделка,проведенная по ДКП в пользу третьего лица,аж в 1998 году,жена сама заработала на квартиру,а муж дурака валял и бухал каждый день,а купить приспичило срочно,развестись не успевала).
Ну а когда денежки действительно общие или продается что-то общее,фиг тут ДКП в пользу 3 лица оформишь,второй супруг везде сам участвует,да и в таких случаях обычно все на двоих покупается,обходных путей не ищут.

:Да легко может доказать.Например,в день покупки одному из супругов имущества он стинмает эту же сумму со своего счета или продает какой-то объект и т.п.Если Покупатель не сможет доказать,что у него на момент покупки была такая сумма,то вообще беда...А если обманутый супруг вызовет в суд участников цепочки и те подтвердят,что да,деньги платил второй супруг,то суд признает такую сделку лично заключенной и делит.

А насчет брачного договора я бы не обольщалась.
Причин для признания его недействительным просто куча.Один из примеров-суд признает его кабальным для одного из супругов(легко,если одному-все,другому-шишь с маслом)

Блин,куда-то кусок моего ответа испарился.....
А суть в том,что мама продавала свою трешку и на эти деньги покупалось две однушки,одна -ей,вторая-семье дочки с мужем.Как чуяла,попросила меня все сдел.
суд действительно был,но в иске о разделе категорически было отказано,так как квартира не являлась однозначно общим имуществом.Судье достаточно было ДКП в пользу третьего лица.Деньги мамины,а не общие супругов(следует из самого текста договора)-значит-гуляй нахальный муж.

Наталья, то, что у вас прошли такие сделки не говорит о том, что это правильно и не дает вам "плюсов" как специалисту. Что значить "прекрасно там оформляется и договор ЖСК, и собственность, и никто ни на что при разводе не претендует"? Кто мешает супругу при разводе заказать выписку по имеющимся у ФЛ (второго супруга) объектам недвижимости и заявить на них право? Ладно еще заключить договор ЖСК и сделать переуступку до получения собственности, т.к. договор не регистрируется в Росреестре, но с собственностью это маловероятно, да и кто говорит, что супруг не может узнать об этом другими путями и не сможет заявить свои права? Или заявить в суд уже после развода, так сказать по факту получения сведений? То что у вас "прокатило" не значит, что "прокатит" у другого, да и с точки зрения законности - это нарушения.

Критики-то сколько в мой адрес, боже мой... Начнем с того, что из вопроса не ясно точно, будет ли фактически дочка и ее муж проживать в этой квартире или просто мать оформляет новую квартиру на дочь и на этом все. У меня за год случается порядка 2-3 случаев покупки недвижимости для "подруг" с понятной целью скрыть этот факт от супруги. И прекрасно там оформляется и договор ЖСК, и собственность, и никто ни на что при разводе не претендует (это я из личной практики могу вам сказать).

Можно оспаривать все что угодно, у нас никто не мешает подавать заявления в суд. Но вот и заранее подготовить как можно больше документов в пользу себя тоже никто не мешает. Поэтому чтобы обезопасить себя, то и договор дарения денежных средств в дополнение к брачному договору, и перемещение денежных средств через безналичный расчет - не будут лишними. Чем больше накопится доказательств отсутствия признаков ОБЩЕГО, то тем больше вероятность в отказе об удовлетворении требовании супруга по оспариванию документов.