Здравствуйте Любовь! Обратитесь в разные банки, заполните заявки. Исходя из Ваших доходов, возможности их подтверждения, первоначального взноса, срока - Вам озвучат процентную ставку и рассчитают график платежей. Наиболее выгодные ставки у банков, работающих по программе АИЖК. Поскольку банки коммерческие - снижение ставок происходит только по решению правления банка, а не по каким-либо распоряжениям, поэтому и информация на сайтах не меняется.

Вывод:
Определитесь с суммой, которую вы хотите взять в ипотеку
Определитесь со сроком, на который вы хотите взять ипотеку
Походите по банкам, попросите сотрудников посчитать вашу переплату с учетом всех платежей (за обслуживание счета и т.д.), выбирайте банк с лучшими условиями, и... удачи

Обычно банки утверждают процент ипотеки в индивидуальном порядке по каждому выдаваемому кредиту, так как он зависит от:
объекта кредитования – предполагается приобрести квартиру или дом. Во втором случае ставка ипотеки может быть выше.
рынка недвижимости – первичный или вторичный. По строящемуся жилью проценты ипотеки выше из-за риска, что строительство не будет закончено. Существуют ипотечные программы, предусматривающие повышенную ипотечную ставку на период строительства и снижение процентов ипотеки после сдачи дома.
формы подтверждения доходов. Если доход не может быть подтвержден официально (справкой по форме 2-НДФЛ), то ставка ипотеки может быть повышена на 1-2%.
срока кредитования. Некоторые банки применяют схему: чем длиннее срок ипотечного кредита, тем выше ипотечная ставка.
первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет значительную часть стоимости приобретаемого жилья, то проценты ипотеки могут быть снижены

Уважаемая Любовь,
в каком банке брать ипотечный кредит, вам придется решать самой, здесь ничего не поделаешь. В нынешнее время ипотека - это сугубо индивидуальное, ставка по ипотеке может варьироваться в пределах 2%, в зависимости от ваших возможностей.

Если по программе молодая семья, то в Сбербанке, а если хотите ставки пониже, то лучше брать у банков, работающих по системе АИЖК (Агентства ипотечного жилищного кредитования), у них ставки от 9,75% в рублях. У Вас в Самаре по этой системе работает банк ИТБ (Инвестрастбанк), может быть еще кто-нибудь. Уточните в банках.

Никогда не перестану удивлятся наивности наших сограждан.
ГРАЖДАНЕ, ну будьте же Вы реалистами, откройте глаза, задумайтесь ....

и где вы услышали про такое распоряжение о снижении ставок по кредитам?
и почему вы решили что информация на сайтах банков должна меняться?
она какая есть, такая и есть.
В Сбербанке ставка по молодой семье от 11,95—16% годовых, в зависимости от выбранной кредитной программы.
Хотите берите, если вам она подходит, хотите нет.
Ипотеку лучше брать в тех банках, которые вам её дают под минимальный, на ваш взгляд (выплачивать то вам) процент.