Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
городская недвижимость
Лариса
что происходит с имуществом после торгов,если залогодержатель не поставит его на баланс в течении 30 дней?Заранее спасибо
Автор
0
0
6
Лариса
Могут подойти
6 комментариев
Наталья Иванова
2 апреля 2010, 00:50
1
0
753/50 000
0/50 000
1 апреля 2010, 14:33
Здравствуйте Лариса! Чтобы ответить по существу, Вам необходимо более подробно изложить ситуацию и проблему.
0
0
108/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 22:52
Добрый день.
Редкий вопрос.
Но в законе не написано, что он обязан ставить имущество на баланс - там только торги - три раза. И по моему в банках этот вопрос совсем не отработан. Жду купить объект уже 5 месяцев, пока они там решают, как что оформить.
Банкам не выгодно идти на компромис с заемщиком-неплатищьщиком. Большую часть своей прибыли получает в начале срока (аутентные платежи). И на торги имущество идет для погашения основного долга (и % получил и денежки вернулись и издержки компенсируют).
В моем случае вот 5 меяцев имущество не на балансе у банка.
Редкий вопрос.
Но в законе не написано, что он обязан ставить имущество на баланс - там только торги - три раза. И по моему в банках этот вопрос совсем не отработан. Жду купить объект уже 5 месяцев, пока они там решают, как что оформить.
Банкам не выгодно идти на компромис с заемщиком-неплатищьщиком. Большую часть своей прибыли получает в начале срока (аутентные платежи). И на торги имущество идет для погашения основного долга (и % получил и денежки вернулись и издержки компенсируют).
В моем случае вот 5 меяцев имущество не на балансе у банка.
0
0
584/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 20:59
Вопрос:
причем здесь торги?
и почему залогодержатель должен перевести на баланс в течение 30 дне?
Откуда такие сведенья?
Если вы с залогодержателем не договариваетесь на счет возврата кредита путем переговоров (например, через продажу), то сначала должны быть суды, потом исполнительное производство, а потом только торги.
Поговорите с банком или кредитором, поверьте, им не выгодно судится и далее продавать с торгов
Им выгодно с Вами договориться о продажи, тем самым Вы погасите долг перед банком, и возможно у Вас останется разница с продажи, которую Вы забираете себе, если она останется.
причем здесь торги?
и почему залогодержатель должен перевести на баланс в течение 30 дне?
Откуда такие сведенья?
Если вы с залогодержателем не договариваетесь на счет возврата кредита путем переговоров (например, через продажу), то сначала должны быть суды, потом исполнительное производство, а потом только торги.
Поговорите с банком или кредитором, поверьте, им не выгодно судится и далее продавать с торгов
Им выгодно с Вами договориться о продажи, тем самым Вы погасите долг перед банком, и возможно у Вас останется разница с продажи, которую Вы забираете себе, если она останется.
0
0
624/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 марта 2010, 20:58
Обращайтесь по месту проведения торгов.
0
0
39/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 марта 2010, 19:33
Лариса, Вам следует обратиться, вероятно, по месту проведения торгов.
0
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (Статья 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости): Объявление публичных торгов несостоявшимися.Приобретение залогодержателем предмета ипотеки в результате признания торгов несостоявшимися).