Ринад. Для покупателя будет спокойнее, если у вас будет согласие и от второй супруги. Важно понимать, сообщали ли вы в банк об изменении семейного положения и некоторые другие подробности. При разделе имущества она может претендовать на долю в квартире или денежную компенсацию по усмотрению суда.

Тут уже суд будет решать. Согласие лучше получить.

От второй супруги тоже надо получить согласие, тогда рисков нет.

Конечно берите и согласие второй супруги. Если часть ипотеки выплачивалась во втором браке, значит она имеет право претендовать на свою долю от выплаченных средств.

Согласие возьмите. Момент тут достаточно тонкий, так что лучше - подстраховаться.

с возникновением права собственности у одного лица такое же право прекращается у другого. Например, при заключении договора купли-продажи у покупателя возникает, а у продавца прекращается право собственности на объект купли-продажи. При дарении у одаряемого возникает, у дарителя прекращается…далее http://www. wiprealtor. ru/obsuzhdaem-zadannyie-vorosyi/pravo-sobstvennos ti/obshhaya-sobstvennost/

Обязательно взять согласие от новой супруги, так как в течение года , возможно, вы платили из ее кармана.

Конечно риски есть.

В интересах спокойствия покупателя и лёгкости проведения сделки, согласие лучше получить.

Возможность существования риска есть. Поэтому лучше "перебдеть", и взять отказы ото всех.