Что удобнее,выгоднее и безопаснее проводить электронную регистрацию сделки дкп квартиры -домклик или нотариус?все + и - обоих способов)
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
19 комментариев
26 октября 2020, 13:42
Лучший совет
Здравствуйте. Выгоднее в Сбербанке, если у Вас договор в ППФ. Если договор удостоверяет нотариус, то выгоднее у нотариуса.
8
0
122/50 000
0/50 000
ID: 21078601
30 октября 2020, 00:46
Ошибочно вы думаете, что Сбер будет нести какую-то ответственность за правовую сторону сделки.
Если выбирать между сбером и нотариусом, то нотариус.
Если выбирать между сбером и нотариусом, то нотариус.
1
0
153/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 10:49
Со сбера мало что можно спросить:) У него армия юристов и у него все тылы прикрыты заковыристыми предложениями в договоре. Нотариус отвечает своей лицензией и репутацией. Агент - вообще не участник сделки - потому отвечает толко репутацией. НО! Нотариус толко подтверждает то, что видит. Он не делает проверок. Сбер - делает очень опверзностные проверки, которые критичны только для него. Менеджеру сбера вообще глубоко фиолетов за посоледтсвия сделки. Посему полчается, что : грамотный и ответственный агент сможет раскопать намного больше подводных камней, чем сбер. Нотариус может "подстарховать" на слодных сделках с не очень простой историей квартиры и добавит плюсов " добросовестный покупатель". Сбер даёт ощущение надёжности сделки - ибо узнаваемость бренда, а так же действительно с ним можно обойтись без агентов, если сделка ну очень простая и без возможных подвохов.
1
0
884/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 октября 2020, 01:07
Да сколько примеров того, что после сделки (с проверкой сбера!) через некоторое время люди оказываются и без квартиры, и без денег, но с долгом по ипотеке. Погуглите.
0
0
166/50 000
0/50 000
юрий
27 октября 2020, 01:14
дайте пару примеров хотя бы..очень сомневаюсь в этом..только ссылку на судебное решение,а ен в стиле сказок в инете
0
0
115/50 000
26 октября 2020, 17:08
Юрий. Вы хотите мне поставить в виду желание заработать деньги? Какая-то странная у Вас позиция. Однако, если Вы считаете, что я таким образом пытаюсь привлечь Вас к сотрудничеству, то Вы ошибаетесь. Зачем мне работать с клиентом, у которого основным приоритетом является экономия на оплате мне? Причём даже в ущерб качеству получаемого результата. Представьте себе, что Вы приходите устраиваться на работу, а Вам работодатель говорит прямо, что для него качество работы неважно, но он будет делать всё, чтобы заплатить Вам как можно меньше или не заплатить вообще. Пойдёте работать? Я нет.
Что касается ответственности, то риэлтор несёт ответственность перед клиентом в рамках той суммы, которая была ему уплачена клиентом.
Что касается ответственности, то риэлтор несёт ответственность перед клиентом в рамках той суммы, которая была ему уплачена клиентом.
1
0
729/50 000
0/50 000
юрий
26 октября 2020, 17:12
ну вот вы сами и ответили...сравните эту сумму и стоимость квартиры...то есть по факту ответственности нет...
0
0
109/50 000
26 октября 2020, 17:19
А Вы ждёте, что риэлтор, получив комиссию, выплатит Вам полную стоимость квартиры в случае, если её у Вас отберут? Вы серьёзно? Или это сделает Сбербанк? Ответственность несёт только сторона договора. А если Вы хотите полной ответственности от кого-то другого, то это Вам в страховую компанию, и за совершенно другие ежегодные денежки. И внимательно читать договор страхования. Очень внимательно.
0
0
396/50 000
юрий
26 октября 2020, 16:56
А.Ворнич -я вас конечно понимаю,деньги надо зарабатывать))но со сбера иногда можно спросить -зависит от нюансов...с нотариуса не знаю-опыта нет.....но риэлтор точно ничем и никак не отвечает,такие законы у нас..
2
0
211/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 15:54
Реформа Павлова под закат великой и могучей показала, как сбер отвечает на все ваши спросы-вопросы)
3
0
99/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 15:24
Юрий. Нотариус действительно берётся только под ключ. Договор в ППФ он регистрировать не будет. Вы всерьёз верите в то, что сможете что-то спросить со Сбера? Или это способ убедить самого себя, что не следует оплачивать риэлторскую комиссию? Вопрос риторический, конечно, так как ответ я знаю.
4
0
293/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 15:14
Если выбор между домкликом и нотариусом, то, на мой взгляд, лучше нотариус.
6
0
76/50 000
0/50 000
юрий
26 октября 2020, 14:53
и А.Воронич-нотариус береться только целиком -то есть заключение договора через него -и электроная регистрация-в общем тоже под ключ
1
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости